08-12-2024, 11:38
Die Ermittlung bzw. Festlegung des Wohnvorteils spielt hier auch eine große Rolle oder gibt Spielraum nach oben und unten. Bei einer Wohnung mit einer Größe von 50-100 qm kann die Miete einfach durch Objekte in der Umgebung oder dem Mietspiegel ermittelt werden. Bei einem Einfamilienhaus mit 150-250 qm auf einem Grundstück wird es schon interessanter. Ruckzuck wird hier der qm Preis noch oben skaliert und der Mehrwert eines Grundstückes in Zahlen gefasst. Wenn dann beim Bau wenig Schulden gemacht wurden durch Eigenleistung usw. sind die Zinsen entsprechend niedrig. Der Wohnwert der hier entsteht lässt einen schon mal den Atem stocken. Ob dieser Wert real ist und jemand diese Miete bezahlen würde interessiert niemand von den Anwesenden bei Gericht.