08-09-2019, 21:43
@Nappo
Ich denke, dass ich das verstanden habe. AfA interessiert die am JA aber nicht. Wenn ich damit anfange, dann steigen die ganz aus. Dumme Soz-Päd
Die vom JA macht was ganz anderes. Ich nehme mal als Beispiel 30.000 € an jährlichen Mieteinnahme.
Brutto-Mieteinnahmen: 30.000 €
Instandhaltung: 20.000 €
-------------------------------------------------
Mieteinnahme nach Instandhaltung: 10.000 €
--> Bruttoeinkommen: 10.000 €
abzügl. Steuern: 1.000 €
---------------------------------------
Nettoeinkommen: 9.000 €
Jetzt kommt JA und sagt. Instandhaltungen kann ich nicht nachvollziehen, dass es weder Wertsteigernd noch für die selbst bewohnte Wohnung ist. Die sieht aber die viele Kohle. Also macht die folgendes:
Mieteinnahmen = 30.000 €
--> Bruttoeinkommen = 30.000 €
abzügl. fiktive Steuer (5%): 1.500 €
------------------------------------
Nettoeinkommen: 28.500 €
Jetzt sage ich. Sekunde mal die Instandhaltung hat doch schon das Finanzamt geprüft, dass es nicht wertsteigernd oder für mich persönlich war. Die hatten auch die Belege.
Ich verstehe jetzt die Logik des JA nicht.
A) Wenn die der Meinung sind, dass es keine Instandhaltung war, wann sollten die mich beim Finanzamt anscheissen. Ich zahle die Steuern und wir haben eine Steuerlast von irgendwo 40%. Wäre auch nicht mehr fiktiv, sondern real.
B) Wenn die Instandhaltung berechtigt war, dann muss diese auch vom JA anerkant werden. Finanzamt und JA haben schließlich die selben Regeln, was die Anerkennung von Instandhaltungen betrifft.
Die Berechnung vom JA wirkt auf mich wie: "Wir wissen, dass Du beschissen hast und wollen einen Anteil an der Beute." Nee! Ich habe halt nicht beschissen! Ich habe aber keinen bock auf eine verschärfte Steuerprüfung mit diesen propagandistischen und verblöde... Weibe...
Ich denke, dass ich das verstanden habe. AfA interessiert die am JA aber nicht. Wenn ich damit anfange, dann steigen die ganz aus. Dumme Soz-Päd
Die vom JA macht was ganz anderes. Ich nehme mal als Beispiel 30.000 € an jährlichen Mieteinnahme.
Brutto-Mieteinnahmen: 30.000 €
Instandhaltung: 20.000 €
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Mieteinnahme nach Instandhaltung: 10.000 €
--> Bruttoeinkommen: 10.000 €
abzügl. Steuern: 1.000 €
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Nettoeinkommen: 9.000 €
Jetzt kommt JA und sagt. Instandhaltungen kann ich nicht nachvollziehen, dass es weder Wertsteigernd noch für die selbst bewohnte Wohnung ist. Die sieht aber die viele Kohle. Also macht die folgendes:
Mieteinnahmen = 30.000 €
--> Bruttoeinkommen = 30.000 €
abzügl. fiktive Steuer (5%): 1.500 €
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Nettoeinkommen: 28.500 €
Jetzt sage ich. Sekunde mal die Instandhaltung hat doch schon das Finanzamt geprüft, dass es nicht wertsteigernd oder für mich persönlich war. Die hatten auch die Belege.
Ich verstehe jetzt die Logik des JA nicht.
A) Wenn die der Meinung sind, dass es keine Instandhaltung war, wann sollten die mich beim Finanzamt anscheissen. Ich zahle die Steuern und wir haben eine Steuerlast von irgendwo 40%. Wäre auch nicht mehr fiktiv, sondern real.
B) Wenn die Instandhaltung berechtigt war, dann muss diese auch vom JA anerkant werden. Finanzamt und JA haben schließlich die selben Regeln, was die Anerkennung von Instandhaltungen betrifft.
Die Berechnung vom JA wirkt auf mich wie: "Wir wissen, dass Du beschissen hast und wollen einen Anteil an der Beute." Nee! Ich habe halt nicht beschissen! Ich habe aber keinen bock auf eine verschärfte Steuerprüfung mit diesen propagandistischen und verblöde... Weibe...