Was bleibt mir eigentlich noch?

[Austriake]

Falls ich die Hypotheken fürs Haus nicht mehr bediene, steigt mein verfügbares Netto und Exe bekommt mehr Unterhalt. So zahle ich derzeit lieber an die Bank und reduziere damit auch meine Schulden.

Irgendwie passt das nicht zusammen. Wie ist der reale Marktwert, wie hoch ist die Beleihung. Wenn das Haus nicht hoffnunglos überschuldet wurde, kannst du deine Situation erheblich verbessern.

Dass deine Ex derzeit kein Entgegenkommen anbietet ist natürlich klar, die pokert halt. Solange die Ex in dem Haus sitzt hast du gar nichts mehr davon. Du kannst sie nicht raus setzen, und Miete zahlt sie auch nicht. Ich würde die Darlehen nicht mehr bedienen, dann diktiert die Bank deiner Ex wie es weiter geht. Du kannst das auch zuvor mit der Bank besprechen und den besten Weg mit denen vereinbaren. Wenn das Haus in die Zwangsversteigerung geht wird sich die Ex schon bewegen. Früher oder später sowieso. Im schlechtesten Fall zahlst du dann mehr BU, aber sicher nur ein Bruchteil von den 1.500€ die du derzeit die Darlehen bedienst.

Zur Zwangsversteigerung: habe ich auch schon mit der Bank drüber gesprochen, die sehen das ziemlich gelassen. Stehen im ersten Rang mit ca. 40.000.- Euronen, die Hütte ist 230.000.- Wert (Wertgutachten nach §190 habe ich machen lassen). Dazu hat eine andere Bank noch 85.000.- Euronen zu bekommen, die steht aber im zweiten Rang. Hausbanker hat mir erklärt, dass seine Bank auf jeden Fall zu ihrem Geld kommen wird. Ansonsten kann ich von der Hausbank (oder vielleicht auch nur von diesem ihrem Repräsentanten) nichts an Unterstützung erwarten. Darüber hinaus haben die meine Lebensversicherung, und eine unterzeichnete Unterwerfung unter die Vollstreckung ins Gesamtvermögen. Heißt im Klartext: wenn der Verkauf / die Versteigerung der Hütte nicht so recht zügig vorangehen will, können die ersatzweise auch mein Einkommen pfänden. Und das tun die wahrscheinlich auch- weil es schneller geht und weniger kostet (daher ja meine Idee mit der Verbraucherinsolvenz-dann hätte ich wenigstens meine 1.500.-Pfändungsfreibetrag abzüglich TU/ KU).

Das Haus ist nicht überschuldet und recht großzügig. Hauptwohnungen mit220 qm², Einliegerwohnung mit 157 qm², Doppelgarage, zwei Nebengebäude für Gartengerät u.ä., Grundstück 1.200 qm². Gebaut 1997 nach damals aktuellem Standard betr. Energieeffizienz. Zwei Heizungen drin, eine für Heizöl, eine für Holz. Gewölbekeller drunter aus den dreissiger Jahren etc.pp.

Sollte eigentlich leicht zu verkaufen sein; die Exe hat bisher jedoch jeden Versuch sabotiert.

Irgendwie fühle ich mich wie in einer Zwickmühle. Was ich auch mache- die Exe ist immer irgendwie in der besseren Position.

Austriake