21-11-2011, 10:12
die Variante der Beleihung, birgt allerdings auch sehr hohe Kosten in Form der zu zahlenden Zinsen. Es handelt sich nicht um ein Baudarlehen zu 4%, sondern eher um ein Darlehen für Konsum o.ä. zu 8%. Die Banken sind da nicht blöd und die Zinsen sind erheblich, und evtl. höher als der zu zahlende Unterhalt.
Eine andere Möglichkeit der Verwertung von schwer verkäuflichen Immobilien bietet eventuell ein sogenanntes Bieterverfahren. Im Prinzip eine Versteigerung der Immobilie unter eigener Regie. Du solltest hierzu einen Immobilienmakler suchen, der so etwas schon mal gemacht hat. Dieser macht Werbung, z.B. schaltet Anzeigen in Zeitungen und kündigt das Bieterverfahren zu einem bestimmten Termin an. Wenn du dir für diese Werbung einige Monate Zeit lässt, werden sich einige Interessenten einfinden. Der erzielte Preis wird dann kaum vom tatsächlichen Marktpreis nach unten abweichen. Eher im Gegenteil. Finden sich mehrere Interessenten werden sich diese gegenseitig "hochbieten".
Eine andere Möglichkeit der Verwertung von schwer verkäuflichen Immobilien bietet eventuell ein sogenanntes Bieterverfahren. Im Prinzip eine Versteigerung der Immobilie unter eigener Regie. Du solltest hierzu einen Immobilienmakler suchen, der so etwas schon mal gemacht hat. Dieser macht Werbung, z.B. schaltet Anzeigen in Zeitungen und kündigt das Bieterverfahren zu einem bestimmten Termin an. Wenn du dir für diese Werbung einige Monate Zeit lässt, werden sich einige Interessenten einfinden. Der erzielte Preis wird dann kaum vom tatsächlichen Marktpreis nach unten abweichen. Eher im Gegenteil. Finden sich mehrere Interessenten werden sich diese gegenseitig "hochbieten".