Wohin mit dem Haus?

[itler]

Wenn du das Haus für 10.000 € gekauft und während der Ehe von deinem Einkommen vollständig abbezahlt hast, dann beträgt der Zugewinn 100.000 € und davon bekommt deine Frau bei der Scheidung die Hälfte.
Du kannst aber, bevor die Trennung aktenkundig wird, schnell ein weiteres Haus für 200.000 € kaufen und dein schon bezahltes Haus als Sicherheit übereignen. Dann gibt es einen negativen Zugewinn, nämlich 100.000 € Schulden, und davon hat (theoretisch) deine Frau bei der Scheidung die Hälfte der Schulden zu tragen.

Hm... Als Beispiel: Ich habe das Haus während der Ehe für 300.000€ gekauft und abbezahlst.  Jetzt ist der Wert des Hauses - 800.000€. Der Zugewinn beträgt - 800.000 / 2 = 400.000€. Ich schule mein Ex - 400.000€ Korrekt?

>Du kannst aber, bevor die Trennung aktenkundig wird, schnell ein weiteres Haus für 200.000 € kaufen und dein schon bezahltes Haus als Sicherheit übereignen. Dann gibt es einen negativen Zugewinn, nämlich 100.000 € Schulden, und davon hat (theoretisch) deine Frau bei der Scheidung die Hälfte der Schulden zu tragen.

In diesem Beispiel nehme ich 200.000€ Kredit. Wem gehören die Schulden und ein neues Haus?

Da https://www.smart-rechner.de/ehegattenun...echner.php lese ich
"Schulden, die noch aus der Ehe­zeit stammen und die im Ein­verständ­nis mit dem anderen Ehe­partner gemacht wurden sind für die Unterhaltszahlung an­rechen­bar. Gleiches gilt für Schulden, die bereits aus der Zeit vor der Ehe stam­men."

Also, da vermute ich wird es bei der Unterhaltszahlungen nicht anerkannt. Gab es praktische Beispiele? Hat jemand implementiert?